FAQ

Comment ça marche ?

Dès que vous avez connaissance d'un bien à vendre ou à louer vous communiquez les informations du bien et du propriétaire en 30 secondes sur Lok-iz.

Nos agences partenaires intéressées par votre recommandation vous proposeront une rémunération en échange de cette information.

En acceptant la proposition de rémunération d’une agence, elle contactera le propriétaire pour signer un mandat de vente / location.

Combien je gagne sur Lok-iz ?

Le montant des primes est librement déterminé par nos agences partenaires. C’est à vous d’accepter ou de refuser leurs offres.

A titre d’information, le montant moyen des primes acceptées par nos internautes est de 800€ par échange d’information.

Comment trouver un bien à vendre ou à louer ?

Dans votre entourage vous entendez parler d’un bien en vente ou en location, en vous baladant dans la rue vous voyez une pancarte « A VENDRE » ou « A LOUER » ou même dans votre immeuble votre concierge vous informe d’un déménagement. Ayez le réflexe et saisissez l’information sur Lok-iz.

J’ai vu une pancarte « A VENDRE » d’une agence, je peux la mettre sur Lok-iz ?

Non ! Le principe même de Lok-iz est d’informer nos agences partenaires des biens qui ne sont pas encore chez leurs concurrents.

Un mandat de vente, c’est quoi ?

C’est un contrat par lequel le propriétaire d'un bien immobilier charge, pour une durée limitée, un agent immobilier de vendre ou louer son bien.

Il y a deux types de mandats :

- Simple : Permettant à un propriétaire de signer plusieurs mandats avec différentes agences

- Exclusif : Le propriétaire s’engage à vendre son bien que par l’intermédiaire d’une seule et unique agence (Ce type de mandat permet de vendre / louer un bien plus rapidement, car l’agence en question mettra tout en œuvre pour trouver un acquéreur)

Quand est-ce que je touche la prime ?

Dès que le bien est vendu ou loué par l'agence. Vous recevrez un virement sur votre espace personnel Lok-iz dans un délai de 72h après réception des honoraires de l’agence.

En cas de signature d’un mandat exclusif avec le propriétaire, vous recevrez immédiatement 10% de la prime proposée (exemple : Prime de 1000€ pour une maison, vous touchez 100€ dés la signature du mandat de vente exclusif)

Quels sont les délais ?

En moyenne, entre l’échange d’une de vos informations et la signature d’un mandat, il faut compter 7 jours. Le premier versement peut se faire sous 10 jours en cas de signature d’un mandat exclusif.

Pour la vente d’un bien immobilier, les délais moyens sont de 2 mois après signature d’un mandat.

Pour la location d’un bien immobilier les délais moyens sont de 15 jours après signature d’un mandat.

Je peux poster une information partout en France ?

Oui ! Nous avons des agences partenaires intéressées pour chaque information. Même dans les campagnes les plus reculées !

Suis-je limité en terme d’annonce ?

Non ! Aucune limite, plus vous communiquerez des informations, plus vous gagnerez d’argent !

Dois-je être un professionnel pour communiquer des informations ?

Ce service est réservé pour les particuliers souhaitant avoir des compléments de revenus. Tant que vous ne dépassez pas 4500€ de revenus annuels sur Lok-iz, vous serez considéré comme particulier.

L’accord du propriétaire est-il obligatoire?

Il y a 2 cas si vous ne connaissez pas le propriétaire :

L’accord est obligatoire pour les biens que vous allez trouver sur les sites internet entre particuliers. Il vous faudra obligatoirement contacter le propriétaire pour lui expliquer l’objet de votre appel et obtenir son accord.

L’accord n’est pas obligatoire : Vous êtes dans la rue et vous avez vu une pancarte A VENDRE ou A LOUER, écrite à la main faite par le propriétaire lui-même. Vous pouvez poster la recommandation directement sur Lok-iz.

Que se passe t-il si je communique une fausse information ?

En cas d’alerte par l’un de nos professionnels, votre espace personnel Lok-iz sera immédiatement bloqué.